Fiscalité LMNP : comment optimiser sa fiscalité en tant que LMNP ?

L’amortissement du bien en location meublée non professionnelle permet de réduire le bénéfice imposable chaque année, parfois jusqu’à créer un déficit reportable sans limite de durée. Depuis 2024, certains frais auparavant négligés deviennent déductibles, modifiant la rentabilité nette des investisseurs. La réforme prévue en 2025 rebat les cartes, notamment sur la fiscalité des petites surfaces et sur l’encadrement des charges …

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