Catégorie : Immobilier

Le fisc ne s’en émeut pas : louer une chambre meublée chez soi reste parfaitement légal, à condition de ne pas franchir le plafond annuel. Pourtant, sur le terrain, les

Quarante-huit jours, c’est la durée moyenne d’une location sur le marché parisien. À peine le temps d’un aller-retour administratif et déjà, il faut penser à faire ses cartons. Entre la

15 000 euros. Ce chiffre, précis et implacable, sépare les bailleurs adeptes du micro-foncier des autres propriétaires. Pas de révision prévue en 2025 : la limite reste gravée dans le

1 295 euros par mètre carré : voici ce qu’il en coûte, en moyenne, pour transformer un T2 vide en un espace de vie complet. Oubliez les idées reçues :

17 % des investisseurs locatifs passent à côté d’un avantage fiscal majeur. Depuis 1949, le dispositif LMNP permet de générer des revenus locatifs en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux, souvent

8000 appartements. C’est le nombre d’annonces qui échappent chaque mois aux radars des moteurs de recherche classiques, dans les quartiers où la demande explose. Derrière cette opacité, se cache une

La réduction d’impôt Scellier ne disparaît pas nécessairement à la fin de la période d’engagement initiale. Un reliquat non utilisé peut, sous conditions, être reporté sur les années suivantes. Cette

1,2 million : c’est le nombre de logements meublés recensés en France en 2023. Derrière ce chiffre massif, une réalité bien plus subtile. Louer un bien meublé ne consiste pas

12 455 €. Ce chiffre, brut, sonne peut-être comme une énigme fiscale. Pourtant, il délimite avec précision le seuil à ne pas franchir pour décrocher l’exonération totale de taxe foncière

Un investissement locatif meublé réalisé sous le dispositif Censi-Bouvard permet de bénéficier d’une réduction d’impôt répartie sur neuf ans, à condition de respecter un ensemble de critères stricts. L’administration fiscale

Échapper à la fiscalité immobilière n’est pas réservé aux initiés ni aux dénicheurs de failles juridiques. Les leviers pour alléger, voire gommer, l’imposition de ses biens existent, balisés par la

Un compromis de vente signé sans consultation préalable du notaire peut entraîner des conséquences juridiques qui deviennent ensuite très difficiles à réparer. Selon les régions, le choix du notaire est

3 000 euros de différence en un coup de crayon, un dossier accepté ici, refusé là-bas : l’éligibilité au PTZ ne tient pas à un détail, mais à une véritable

Le prêt hypothécaire, ce n’est pas juste un contrat signé dans le secret d’un bureau de notaire. C’est un engagement qui vous lie à la banque, au bien, et parfois

Un chiffre s’impose avant tout débat : dix ans, c’est la norme inscrite dans le marbre du code des assurances pour la garantie dommages-ouvrage. Pourtant, la réalité des contrats, elle,

Dans les bureaux, salles de réunion, établissements scolaires ou lieux recevant du public, la gestion de la lumière influence directement le confort des utilisateurs. Reflets, éblouissement ou manque de confidentialité

Près de 90 % des propriétaires-bailleurs ignorent que le moindre écart dans la nature d’un prêt immobilier peut suffire à leur faire perdre tout avantage fiscal. La déduction des intérêts

Les statistiques ne mentent pas : près d’un tiers des nouveaux propriétaires en France n’avaient pas d’apport au moment de signer leur prêt. Un chiffre qui bouscule les idées reçues

Un chiffre bouscule les habitudes : en Belgique, la limite d’âge pour obtenir un crédit immobilier grimpe désormais jusqu’à 85 ans dans certains établissements bancaires. Loin de la norme traditionnelle,

Les chiffres ne mentent pas : les constructions en bois envahissent nos villes et bouleversent la donne. Longtemps relégué derrière le béton et l’acier, ce matériau retrouve sa place dans

Acquérir un bien immobilier est souvent l’un des projets les plus importants dans une vie. Pour sécuriser cet investissement, pensez à bien souscrire à une assurance emprunteur adaptée. Ce contrat

Résilier un bail en location meublée pour défaut d’assurance n’a rien d’exceptionnel. Certains contrats imposent même des garanties supérieures à celles exigées par la loi, notamment sur la responsabilité civile

Figer la date du déménagement ne suffit pas : l’eau, elle, ne se coupe pas toute seule. Chaque mois, des centaines de Français continuent de payer l’eau d’un logement qu’ils

Le tarif horaire des déménageurs professionnels varie parfois du simple au triple selon la saison, la région ou la journée choisie. Certains contrats de location de camion incluent des frais

En France, la règlementation impose un contrôle régulier de la toiture pour garantir la salubrité des bâtiments. Pourtant, la plupart des sinistres liés à l’humidité trouvent leur origine dans un

Jusqu’à 30 % des pertes de chaleur dans une habitation proviennent des murs mal isolés. Pourtant, un matériau naturel comme la fibre de bois reste rarement cité dans les choix

Le choix d’un isolant thermique pour les murs intérieurs obéit à une réglementation en constante évolution, marquée par l’entrée en vigueur de la RE 2020. La performance énergétique imposée par

Un chiffre suffit à faire réfléchir : plus d’un tiers des redressements fiscaux sur des ventes en Robien auraient pu être évités par une simple vérification du calendrier. Revendre un

Un bailleur ne peut pas donner congé à un locataire de plus de 65 ans sans proposer une solution de relogement adaptée, si les ressources de ce dernier sont inférieures

Une même rue, deux maisons voisines : l’une profite d’un allègement sur la taxe foncière, l’autre pas. L’écart ne tient pas du hasard. L’administration fiscale fait la loi, en s’appuyant

Trouver des astuces pour gagner en luminosité dans un logement ancien attire de plus en plus de personnes souhaitant transformer leur intérieur sombre en un espace chaleureux et vivant. Les

Vivre dans un environnement bruyant peut rapidement devenir source de fatigue et d’agacement. Les bruits de voisinage, la circulation extérieure ou encore l’écho entre les murs perturbent souvent la tranquillité

5,9 %. C’est le chiffre qui claque, froid, sans nuance, dans le paysage de l’immobilier locatif français. Derrière cette moyenne, des écarts qui bousculent les certitudes : d’une rue à

Un accord de principe ne garantit jamais l’obtention définitive d’un prêt immobilier. Malgré une réponse favorable de la banque à une demande de financement, la décision peut être revue à

3 200 euros d’un côté, 7 000 euros de l’autre. Voilà l’écart de prix au mètre carré que l’on observe en Ille-et-Vilaine. Ce territoire breton, qui caracole en tête de

Un permis de construire en poche ne fait pas tout. Même terrain acheté, plans validés, on n’est jamais totalement à l’abri : contestation imprévue, faille administrative, une construction peut se

Le viager, contrairement à une vente immobilière traditionnelle, repose sur des mécanismes financiers, juridiques et fiscaux complexes. Il implique une part d’aléa et un engagement de long terme. La sélection

La case 4BC du formulaire 2042 est réservée à la déduction du déficit foncier sur le revenu global, mais son utilisation reste souvent mal comprise. Les règles fiscales n’autorisent l’imputation

400 euros pour 40 m² à Saint-Étienne. Ce chiffre, brut, sec, en dit long : ici, le logement s’affiche à prix cassé, loin, très loin, des standards qui écrasent Paris,

Certains salariés découvrent trop tard qu’un changement de résidence professionnelle peut ouvrir droit à plusieurs dispositifs d’aide financière, parfois cumulables. La CAF, les employeurs du secteur privé ou public, et

Aucune solution de chauffage récente ne corrige à elle seule les défaillances thermiques d’une bâtisse construite avant 1948. Les systèmes modernes, souvent conçus pour des bâtiments bien isolés, présentent des

Un plan de financement incomplet conduit, dans 37 % des cas, à un refus de prêt bancaire lors d’une création d’entreprise. Pourtant, certains établissements tolèrent des hypothèses contestables si les