Catégorie : Immobilier

L’engagement de location imposé par la loi Scellier s’étend sur neuf ans, mais un départ anticipé entraîne la reprise des avantages fiscaux. Une revente du bien avant la fin de

Louer un utilitaire trop petit augmente le risque de trajets multiples, tandis qu’un véhicule surdimensionné complique le chargement et le stationnement. Certaines agences appliquent des surcoûts pour les retours tardifs

Une acquisition immobilière réalisée à plusieurs implique que chaque acheteur devient propriétaire d’une quote-part du bien, sans que les parts soient nécessairement égales. Les décisions importantes exigent l’accord de tous,

Une déclaration de sinistre liée à la sécheresse ne peut aboutir que si un arrêté interministériel reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour la commune concernée. La garantie catastrophe naturelle, pourtant

En France, le créancier peut obtenir la vente forcée d’un bien immobilier sans l’accord du propriétaire en cas de défaillance de paiement. La loi encadre strictement la mainlevée d’une hypothèque,

Un emprunteur peut obtenir un prêt immobilier sans inscription hypothécaire grâce à un mécanisme de garantie collective. Le coût de cette alternative varie d’une banque à l’autre, tout en préservant

Acquérir un appartement neuf à Lyon représente une étape ambitieuse, que ce soit pour accéder à la propriété ou se lancer dans l’investissement immobilier. Entre le choix du quartier, la

Un prêt immobilier ne s’obtient presque jamais sans garantie. La banque exige systématiquement une sûreté pour limiter ses risques. Pourtant, certaines garanties autorisent la revente du bien sans l’accord préalable

En France, la loi impose au locataire de fournir une attestation d’assurance habitation chaque année au propriétaire. Certains baux prévoient la possibilité d’une résiliation immédiate en cas de non-présentation de

Ignorer la déclaration d’un changement d’adresse peut entraîner la perte de droits sociaux, des amendes administratives ou l’interruption de services essentiels. La notification à certains organismes reste obligatoire, même lorsque

Certaines entreprises découvrent trop tard que la couverture d’un contrat d’assurance peut exclure des risques majeurs, comme les dégâts causés par une cyberattaque ou un défaut d’entretien. Les franchises, plafonds

L’accès à certains services personnalisés ne dépend plus uniquement de l’emplacement ou de la superficie d’un bien immobilier. La valeur perçue d’une résidence de standing s’appuie désormais sur une offre

En Gironde, la demande de biens immobiliers haut de gamme sur le littoral a progressé de 12 % en 2023, dépassant la moyenne nationale des zones touristiques de prestige. Ce

Un bailleur peut exiger un garant même lorsque le locataire dispose d’un revenu suffisant, selon la loi. Pourtant, certaines agences immobilières refusent systématiquement les garants non-résidents en France, alors qu’aucun

Pour maximiser votre patrimoine sans dépenser une fortune en conseils, il existe de nombreuses ressources gratuites à votre disposition. Naviguer dans l’univers de l’épargne peut s’avérer complexe, mais grâce à

L’absence d’assurance décennale expose l’artisan à une responsabilité personnelle sur dix ans, même en cas de cessation d’activité. Certaines activités, pourtant classées à faible risque, se retrouvent exclues de garanties

Un chiffre brut ne suffit pas à raconter l’histoire d’un déménagement. Derrière chaque devis, un jeu complexe de variables s’active, échappant à toute prévision mécanique. Les tarifs affichés sur internet

Un bailleur qui tarde à notifier la révision du loyer ne peut pas réclamer rétroactivement les montants non perçus, même si l’indexation était prévue au contrat. La loi encadre strictement

Oublier de résilier un contrat d’électricité lors d’un changement d’adresse peut entraîner une facturation sur plusieurs mois, même sans occupation du logement. Certains fournisseurs exigent l’anticipation de la souscription jusqu’à

Les volets roulants séduisent de plus en plus de propriétaires, et plusieurs raisons expliquent cet engouement. Face à la diversité des solutions pour équiper ses fenêtres, il n’est pas toujours

À un moment de notre vie, on est amené à quitter notre cadre de vie pour en intégrer un autre. Parfois, pour des raisons de confort, de travail ou même

L’adjudication d’un bien immobilier ne garantit aucun droit de rétractation, même en cas de vice caché ou de mauvaise surprise. Les frais annexes, souvent sous-estimés, dépassent fréquemment 15 % du

Ajaccio, capitale de la Corse, séduit de plus en plus d’acheteurs en quête de biens immobiliers en bord de mer. Le charme de cette ville, avec ses plages de sable

Depuis 2017, seuls certains travaux réalisés sur les parties communes d’un immeuble permettent une déduction fiscale, à la condition expresse qu’ils soient facturés au propriétaire et non à la copropriété.

L’énergie solaire ne cesse de gagner du terrain et bouleverse la manière dont chacun imagine la production et la gestion de l’électricité. Avec la montée en puissance de l’intelligence artificielle

Omettre une démarche ou dépasser un plafond, même de quelques euros, entraîne la perte automatique de l’avantage fiscal, sans recours possible. Certaines situations exceptionnelles permettent toutefois de conserver l’exonération malgré

Que vous soyez en train de rénover votre chambre ou de l’aménager pour la première fois, le choix de la couleur d’une tête de lit peut transformer l’ambiance de votre

Opter pour une batterie solaire transforme la manière d’utiliser l’énergie produite par des panneaux photovoltaïques. Dans cette démarche, de plus en plus de personnes cherchent à gagner en autonomie énergétique

La sortie du statut LMNP entraîne la cessation d’activité et la clôture de l’exercice comptable. Cette opération implique le dépôt d’une liasse fiscale spécifique dans un délai de 60 jours.

Paris attire chaque année des milliers d’étudiants venus de toute la France et du monde entier. Avec un coût de la vie élevé, la question du logement étudiant devient rapidement

Demander 400 000 euros à sa banque, ce n’est plus un simple coup de tampon sur un formulaire, c’est un parcours balisé de conditions qui se durcissent d’année en année.

Le choix du local commercial influence durablement la trajectoire d’une jeune entreprise. Certaines zones réputées attractives révèlent des coûts cachés et des réglementations restrictives qui freinent le développement. À l’inverse,

La verticalité des prix à Courchevel ne relève pas d’un hasard ni d’une mode passagère. Ici, certaines adresses dépassent 30 000 euros le mètre carré, établissant un plafond qu’aucune autre

L’huissier n’a pas encore frappé à votre porte. Pourtant, l’assurance copropriété ne laisse aucune place à l’improvisation ou à l’oubli. Derrière les murs, les responsabilités s’additionnent et se partagent, dessinant

Une indemnité de remboursement anticipé ne s’applique pas systématiquement, même en cas de clôture d’un prêt avant son terme. La loi prévoit certaines situations où cette pénalité peut être réduite,

La majorité des établissements bancaires applique des critères d’âge et de valeur immobilière stricts qui excluent de nombreux profils, alors même que la demande croît chaque année. Certaines banques imposent

Un déménagement sans déclaration préalable à EDF peut entraîner une coupure d’électricité dès l’arrivée dans le nouveau logement. Le fournisseur exige l’activation du contrat d’énergie avant l’emménagement, même si le

Le tarif appliqué par un courtier ne suit aucun barème officiel gravé dans le marbre. En France, la liberté de fixation des honoraires reste la règle, ce qui rend la

Les critères d’accès au prêt à taux zéro dessinent un paysage complexe, où chaque détail compte. Ressources du foyer, nature du bien, secteur géographique : à chaque projet, ses règles

Dans de nombreux contrats de location, certains frais annexes sont exigés sans fondement légal, tandis que d’autres, pourtant essentiels, sont oubliés ou mal rédigés. La jurisprudence sanctionne régulièrement des clauses

La vente d’un bien immobilier secondaire entraîne systématiquement un passage par la case fiscalité, avec des modalités de calcul qui diffèrent sensiblement de celles applicables à la résidence principale. Nombre

Un bien laissé vide ne passe pas inaperçu aux yeux du fisc : la sanction tombe, souvent sans préavis, et le montant peut surprendre. La taxe sur les logements vacants